2013-07-12
鑽石山宏景花園 高層兩房戶 288萬沽 成交價為同類型單位新高
富誠地產區域經理林栢榮表示，私人參建居屋一向深受買家歡迎，而鑽石山宏景花園座落山腰，環境清靜，而且業主惜售，導致盤源緊張。
近日富誠地產宏景花園分行日前成功促成一宗鑽石山宏景花園的成交。上述單位為5座高層E室，建築面積497方呎，實用面積424方呎，2房2廳間隔，外望開揚遠景，日前以288萬元(綠表價)成交，建築面積呎價5794元，實用面積呎價6792元，成交價為同類型單位新高。
林氏指，新買家為區外綠表客，有見單位高層及附設裝修決定購下物業；原業主最初開價300萬，其後與買方議價四口，單位最後獲減12萬元成交，減幅達4%。
據了解，原業主於1999年3月以98萬元(綠表價)購入，持有單位14年，是次轉手帳面獲利190萬，物業期間升值1.9倍。
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