2013-07-03
業主獨家代理放盤兩日即沽 宏景花園 高層三房戶 區內綠表買家客380萬元承接
富誠地產區域經理林栢榮表示，白表免補地價買家湧入居屋市場，刺激交投造好，當中亦有不少綠表客戶。
近日富誠地產宏景花園分行日前成功促成一宗獨家委託鑽石山宏景花園的成交。上述單位為1座高層C室，建築面積668方呎，實用面積572方呎，3房2廳間隔，外望開揚球場遠景，日前以380萬元(綠表價)成交，建築面積呎價5688元，實用面積呎價6643元，屬合理市價。
林氏指，新買家為區內綠表客，睇樓三日便購下物業；原業主最初開價400萬，其後與買方議價四口，單位最後獲減20萬元成交，減幅達5%。
據了解，原業主於1999年1月以133萬元(綠表價)購入，持有單位14年，是次轉手帳面獲利247萬，物業期間升值1.8倍。
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