2013-06-29
富誠地產區域經理林栢榮表示，美國退市憂慮及股市波動下，慈雲山有個別業主心態受到動搖，寧加大減價幅度，務求盡快沽貨離場。新近慈雲山洋樓華基大廈2房單位減價20萬之易手個案。
該行近日錄得慈雲山洋樓華基大廈一宗二手成交個案。成交單位為華基大廈低層E室，單位建築面積380方呎，實用面積313方呎，間隔2房2廳，外望樓景，現以260萬元成交，以建築面積計算，折合平均呎價約6842元；以實用面積計算，折合平均呎價約8307元，低市場價3%。
富誠地產林栢榮續稱，新買家為區外上車客，睇樓1星期，以260萬元購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價280萬元，雙方先後議價4口，最終以260萬元成交。據了解，原業主於2009年1月85萬元購入上址，持貨約4年，是次轉手帳面獲利175萬元，單位升值約2.1倍。
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