2013-06-24
鑽石山鳳德邨公屋區內公屋上車客以136萬(居二市場價)即睇即買
富誠地產區域經理林栢榮表示，日前該分行促成一宗鑽石山鳳德邨公屋之成交個案。成交單位為鳳德邨班鳳樓中層19室，單位建築面積463方呎，實用面積354方呎，間隔2房1廳，坐向正南，外望樓景，現以136萬元(綠表價)成交，以建築面積計算，折合平均呎價約2937元；以實用面積計算，折合平均呎價約3842元。
富誠地產林栢榮續稱，日前獲一名區內公屋上車客垂青。該名買家鍾情單位位於中層，加上客廳及房間均擁開揚景觀，上述買家遂便決定以136萬(居二市場價)即睇即買購入上址作自住之用。據了解，原業主最初開價136萬元(綠表價)，業主叫價態度強硬，雙方不設議價空間。據了解，原業主於1999年2月16萬元(綠表價)購入上址，持貨約14年，是次轉手帳面獲利120萬元，單位升值約7.5倍。
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