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2013-08-16
新蒲崗采頤花園連錄三房戶成交

新蒲崗采頤花園連錄三房戶成交

富誠地產區域經理林栢榮表示，近日新蒲崗專組錄得兩宗新蒲崗采頤花園二手成交個案。成交單位為采頤花園9座中層B室，單位建築面積690方呎，實用面積589方呎，間隔3房2廳，坐向西北，外望樓景，現以426.2萬元(綠表價)成交，以建築面積計算，折合平均呎價約6176元；以實用面積計算，折合平均呎價約7235元。原業主於2000年3月143萬元(綠表價)購入上址，持貨約13年，是次轉手帳面獲利283.2萬元，單位升值約1.9倍。

另一單位為采頤花園6座低層B室，單位建築面積694方呎，實用面積593方呎，間隔3房2廳，坐向西南，外望術景，現以405萬元(綠表價)成交，以建築面積計算，折合平均呎價約5835元；以實用面積計算，折合平均呎價約6829元。原業主於2000年3月143萬元(綠表價)購入上址，持貨約13年，是次轉手帳面獲利262萬元，單位升值約1.8倍。

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