2013-08-06
「白居二」購入慈愛苑高層三房戶 330萬成交
富誠地產慈雲山分行經理陳錫金表示，該行最近促成慈雲山慈愛苑一宗三房戶成交。涉及單位為B座高層2室，建築面積713方呎，實用面積554方呎，間隔3房2廳，外望遠景，日前以330萬元(白表免補地價)成交，折合建築呎價為4628元，實用呎價為5956元，屬合理市價。
陳氏表示，該買家鍾情上址屬附設裝修，而且環境較清靜，遂斥資承接；另一方面，原業主最初開價360萬元，經議價後減價30萬元成交，減幅達8.3%。
據了解，原業主於1997年3月以131萬元(綠表價)購入單位，持貨逾16年，是次成交帳面獲利199萬元，物業期間升幅約1.5倍。
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