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2013-09-20
瓊山苑三房以388萬成交物業期內勁賺10倍

瓊山苑三房以388萬成交物業期內勁賺10倍

富誠地產區域經理林栢榮表示，日前鑽石山分行錄得一宗牛池灣瓊山苑成交。上述單位為B座高層2室，建築面積680方呎，實用面積568方呎，三房兩廳間隔，座向西南外望開揚樓景，日前以388萬元成交，建築面積呎價5705元，實用面積呎價6830元。
林氏指，原業主最初開價400萬，其後與買方議價，單位最後獲減12萬元成交，減幅達3%。
據了解，原業主於1982年以24萬元購入，持有單位31年，扣除補地價金額約120萬，是次轉手帳面獲利244萬，物業期間升值10.1倍。

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