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2013-10-17
租客入市買慈愛苑(自由市場)兩房402萬

租客入市買慈愛苑(自由市場)兩房402萬

富誠地產慈雲山分行經理陳錫金表示，日前慈雲山分行成功促成一宗慈雲山慈愛苑三期(自由市場)成交。上述單位為慈愛苑三期K座高層4室，建築面積663方呎，實用面積506方呎，兩房兩廳間隔，座向西北外望開揚山景，日前以402萬元(自由市場)成交，建築面積呎價6063元，實用面積呎價7944元。

陳氏指，新買家為同區租客，有見租樓多年,租金支出達50餘萬,(不如供返俾自己)以及單位高層開揚附設裝修故購入單位自住。原業主最初開價458萬，其後與買方議價五口，單位最後獲減56萬元成交。

據了解，原業主於2007年8月以165萬元購入，持有單位6年，是次轉手帳面獲利237萬，物業期間升值143%。

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富誠地產分行經理陳錫金(KIM CHAN) 8100 3000

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