2013-11-21
第二浪「白居二」搶購潮即將來臨,首批買家把握機會購入慈愛苑3房320萬
富誠地產營業經理陳錫金表示，第二批「白居二」買家即將湧入市場，首批「白居二」買家紛紛把握機會加快入市步伐。日前慈雲山分行成功促成一宗慈愛苑3房獨家盤成交。
上述單位為B座中層1室，建築面積713方呎，實用面積554方呎，原則三房兩廳間隔，座向東南外望開揚景，日前以320萬元(免補地價)成交，建築面積呎價4488元，實用面積呎價5776元。
陳氏指，新買家同區租客，手持首批「白居二」觀望5個多時月,有見市場放盤優質單位不多,附設裝修景觀開揚故購入單位自住；原業主最初開價350萬，其後與買方議價六口，單位最後獲減30萬元成交，減幅達8.5%。 據了解，原業主於1997年2月以130萬元購入，持有單位16年，是次轉手帳面獲利190萬，物業期間升值1.46倍。
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