2013-11-13
采頤花園三房以435萬成交 持貨3年勁賺近200萬
富誠地產嘉峰臺分行經理李文傑表示,日前鑽石山分行成功促成一宗新蒲崗采頤花園成交。上述單位為9座高層D室,建築面積689方呎,實用面積588方呎,三房兩廳間隔,座向東北外望園景,日前以435萬元(綠表價)成交,建築面積呎價6313元,實用面積呎價7397元。 李氏指,新買家為同區上車客,有見單位間隔實用屋苑交通方便故購入自用;原業主最初開價460萬,其後與買方議價八口,單位最後獲減25萬元成交,減幅達5.4%。 據了解,原業主於2010年8月以236萬元購入,持有單位3年,是次轉手帳面獲利199萬,物業期間升值八成四。
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