2023-04-26
2023新居屋於今年年中接受申請 共六個新盤將以62折發售 居屋【康強苑】政府擔保期內最後衝刺 高層開揚戶 日前以$505萬元(綠表)出售
富誠地產黃大仙慈雲山分行 - 高級物業顧問羅文通表示，本公司促成一宗康強苑大1房單位成交，上述單位為橫頭磡杏林街23號 康強苑高層4室，建築面積714呎，實用面積530呎，單位為大1房間格，座向東南望開揚市景，日前以$505萬元(綠表)成交，建築呎價@7,073元，實用呎價@9,528元。
康強苑於1999年落成，至今大量單位樓齡將近25年，意味著政府擔保期即將屆滿。 上述物業於2021年07月於二手市場放售，綠表開價$650萬元，放盤一年多，近日減價至$505萬元(綠表)，日前成功出售給予綠表人仕，累計減幅$145萬元，約22%。
原業主於1999年08月以$143萬元(綠表)購入，持有物業24年，是次轉手賬面獲利約$362萬元，其間升值2.5倍。
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