2023-04-18
復活長假完結 購買力回流二手市場 睇樓預約增加 樓市氣氛上漲 刺激交投回升 黃大仙竹園北村3房單位以居二市場價$245萬元成交
富誠地產高級物業顧問李志揚表示，復活長假完結後，睇樓氣氛明顯回升，過去週末本區睇樓量比較假期前上升超過兩成，料二手交投逐步增多。
李志揚表示，本公司促成一宗黃大仙竹園北村3房單位成交，上述單位為第9座柏園樓高層17室，建築面積626呎，實用面積485呎，單位為3房間隔，座向西望市景，業主於去年11月以綠表價$318萬元放售，期後調整至$280萬元，近日獲買家洽購，最終雙方議價後以$245萬元成交，建築呎價@3,913元，實用呎價@5,051元。
原業主於2000年3月以$26萬元購入，持有單位23年，是次轉手帳面獲利約$219萬元，期間升值約8.4倍。
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