富誠地產鑽石山宏景花園分行 - 居二專組駱承德表示，本公司錄得一宗啟德花園3房(1套)單位成交，上述單位為橫頭磡彩虹道121號 啟德花園4座中低層A室，建築面積807呎，實用面積649呎，單位為3房(1套)間格，座向東北望區內樓景，日前以$580萬元(綠表)成交，建築呎價@7,187元，實用呎價@8,937元。
啟德花園是香港房屋協會核下的居屋，屋苑共五座並位於市區位置，交通四通八達，區內設施成熟，該屋苑一直不乏捧場客。 上述單位業主於於2022年11月初以$618萬元(綠表)放售，放盤4個月，共三度降價，最終低於銀行估價$20萬元出售。
原業主於2007年08月以$175萬元(綠表)購入，持有物業16年，是次轉手賬面獲利約$405萬元，其間升值2.4倍。
