2023-03-07
中港全面通關後 市場利好消息不斷 經濟復甦比預期加快 樓市一二手物業成交百花齊放 鑽石山宏景花園最新2房單位以居二市場價$330萬元成交
富誠地產高級物業顧問冼俊彥表示，自本月起本港解除所有防疫措施後，市場利好消息不斷，加上政府調整印花稅更有助首置置業人仕上車，刺激成交轉旺。
冼俊彥表示，本公司促成一宗鑽石山宏景花園2房單位成交，上述單位為屋苑第1座低層K室，建築面積497呎，實用面積424呎，座向東南望市景，業主於去年7月以$450萬元(綠表)放售，經過8個月放盤期，業主減價至$370萬元，最終雙方議價後以$330萬元(綠表)成交，建築呎價@6,639元，實用呎價@7,783元，減幅達$120萬元(26.6%)。
原業主於1999年2月以$92萬元購入，持有單位24年，是次轉手賬面獲利約$238萬元，其間升值約2.58倍。
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