富誠地產慈雲山分行 - 高級物業顧問林惠芳表示,本公司促成一宗景泰苑開放式單位成交,上述單位為新蒲崗景福街118號 景泰苑低層24室,實用面積194呎,單位為開放式間格,座向東北望球場景,日前以$203萬元(綠表)成交,實用呎價@10,464元。 上述物業業主於2022年07月中委託地產代理放售,綠表開價$230萬元,放盤長逹8個月,反應未如理想,直至近日通關消息發出後,二手交投才續一重回軌道,詢問迷你戶亦續步增加。
景泰苑現時放盤共21個單位,當中包括實用194'-293'的開放式單位,綠表開價$210-360個萬元;一房實用面積為391'-395',綠表開價$420-520萬元;另外兩房單位實用面積為493',綠表開價$600-650萬元。
原業主於2017年02月以$113萬元(綠表)購入,持有物業6年,是次轉手賬面獲利約$90萬元,其間升值79.6%