2023-01-05
通關在即 市場預計樓價將止跌回升 買家紛紛加快步伐入市 牛池灣嘉峰臺最新兩房戶以居二市場價$450萬元售出
富誠地產高級物業顧問葉偉基表示，樓價自上年開始已累積一定跌幅，踏入2023年，市場期待通關等利好消息為樓市帶內新動力，止跌回升，買家紛紛趕在通關前尋覓筍盤。
葉偉基表示，本公司促成一宗牛池灣嘉峰臺2房單位成交，上述單位為屋苑第4座高層K室，建築面積505呎，實用面積431呎，單位為2房間隔，座向東南望開揚市景，業主於去年中以綠表價$540萬元放售，隨著加息等經濟因素影響下數度調整售價，最終以$450萬元成交，建築呎價@8,910元，實用呎價@10,440元，減幅達16.5%(90萬元)。
原業主於2007年5月以$133萬元購入，持有單位16年，是次轉手帳面獲利約$317萬元，期間升值約2.4倍。
嘉峰臺分行地址:
牛池灣瓊東街8號嘉峰臺商場地下1號舖
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