2022-12-20
鑽石山宏景花園本月經本公司促成約5宗居二市場成交 最新3房單位由『白居二』客即睇即買以$475萬元(綠表)購入
富誠地產客戶主任曾遠東表示，樓市受到疫情及加息等負面因素影響，12月份私樓交投陷入冰封狀態，唯獨「白居二」大軍撐起居二市場，為近期疲弱樓市注入新動力。
曾遠東表示，本公司促成一宗鑽石山宏景花園3房單位成交，上述單位為屋苑4座高層H室，建築面積672呎，實用面積574呎，單位為3房間隔，座向南望市景，業主於3月放售開價$620萬元(綠表)，近日調整至$550萬元，最終雙方議價後以$475萬元成交，建築呎價@7,068元，實用呎價@8,275元。
曾遠東續指，是次成交為宏景花園今年第九宗低於$500萬元未補地價3房單位成交，實用呎價@8,275元，重返2017年水平。
原業主於1999年2月以$145萬元購入，持有單位23年，是次轉手賬面獲利約$330萬元，其間升值約2.3倍。
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