富誠地產鑽石山宏景花園分行 - 高級物業顧問陳駿明表示，本公司促成一宗鵬程苑2房單位成交，上述單位於黃大仙翠竹街6號 鵬程苑低層1室，建築面積638呎，實用面積485呎，單位為2房間格(改至3房)，座向東北望屋苑園景，日前以$360.3萬元(自由)成交，建築呎價@5,647元，實用呎價@7,429元。
過去三個週末十大屋苑連續錄得單位數成交，宗數亦有下滑跡象。 一手市場繼續低價發售，二手業主求出貨需減價增加吸引力。 陳氏報稱上述單位業主於2021年10月月以開價$590萬元(自由)放售，當時叫價略為進取。 經歷兩年多放盤，期間7次降價，最終由區外家庭客購入，買家鍾情該區環境清悠，交通配套完善，屋苑位於九龍中心地帶。 視察單位翌日隨即向業主作出還價，經過一輪拉鋸後，累計減幅共$229.7萬元，約38.9%
原業主於2003年12月以$88萬元(自由)購入，持有物業21年，是次轉手賬面獲利$272.3萬元，其間升值3倍。
