富誠地產黃大仙慈雲山分行 - 高級物業顧問周永鋒表示，本公司錄得一宗慈安苑1房單位(原積3房2廁)成交，上述單位於黃大仙欣華街12號 慈安苑B座低層13室，建築面積892呎，實用面積628呎，單位為1房間格，座向東面望屋苑內樓景，日前以$380萬元(綠表)成交，建築呎價@4,260元，實用呎價@6,050元。
周氏稱上述單位業主於本年12月初以叫價$486萬元(綠表)放賣，單位內設品味裝修，每逢周末不乏睇樓客預約。 畢竟樓市氣氛持續薄弱，業主割愛劈$106萬元出售，議價空間達22%。
原業主於1997年05月以$129.7萬元(綠表)購入，持有物業26年，是次轉手賬面獲利$250.3萬元，其間升值近1.9倍。
