2023-09-28
瓊山苑1手業主持貨40年逆市沽貨大賺$484萬元 最新3房戶以自由市場價$510萬元沽出
富誠地產高級物業顧問李志揚表示，近日加息陰霾繼續影響樓市，買家入市態度審慎，二手交投淡靜，不過在自住剛性需求下，亦有買家趁跌勢入市。
李志揚表示，本公司促成一宗牛池灣瓊山苑3房單位成交，上述單位為屋苑D座瓊瑛閣高層2室，建築面積680呎，實用面積568呎，單位為3房間隔，座向西南望市景，日前以自由市場價$510萬元成交，建築呎價@7,500元，實用呎價@8,978元。
李志揚補充指，雖然近日美國聯儲議息後暫停加息，但年底前仍有加息可能，導致樓市交投放缓。瓊山苑本月亦暫錄得此首宗3房買賣成交。
原業主於1983年4月以$26萬元購入，持有單位40年，是次轉手帳面獲利約$484萬元，期間升值約18.6倍。
嘉峰臺分行地址:
牛池灣瓊東街8號嘉峰臺商場地下1號舖
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