2023-08-14
長實新盤【親海駅】 首批626伙即日沽清 震撼價激活整個樓市 居二市場亦齊被帶動 租置屋邨「竹園北邨」 劈價出貨 尺價僅$4,740 綠表客以筍價入市 日前以$210萬元(綠表)接棒
富誠地產黃大仙慈雲山分行 - 高級物業顧問周永鋒表示，本公司促成一宗竹園北邨開放式單位成交，上述單位為黃大仙穎竹街8號 竹園北邨橡園樓(12座) 中層 19室，建築面積572呎，實用面積443呎，單位為開放式間格，座向西北望山景，日前以$210萬元(綠表)成交，建築呎價@3,671元，實用呎價@4,740元。
長實油塘新盤-親海駅上週六開賣，反應熱烈，新盤震撼價近四年九龍區新低，該新盤銷售反應已進一步帶動樓市氣氛。 上述單位竹園北邨為租者置其屋計劃屋邨，業主於2023年2月以$280萬元(綠表)放售，單位附設簡單裝修，未有間開睡房，以開放式計設，放盤半年共五度減價，最終由區內綠表家庭客接棒，累計減幅共$70萬元，約25%。
原業主於1999年10月以$23萬元(綠表)購入，持有物業24年，是次轉手賬面獲利$187萬元，其間升值8.1倍。
如有任何查詢，歡迎致電或親臨本公司： 富誠地產高級物業顧問-周永鋒(FUNG CHOW) 23287273 慈雲山分行地址:
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