2014-07-25
新麗花園獲外區客承接以335萬元成交
富誠地產嘉峰臺分行經理李文傑表示,日前該分行成功促成一宗牛池灣新麗花園買賣成交。上述單位為C座中層5室,建築面積447方呎,實用面積386方呎,兩房兩廳間隔,座向東北外望樓景,日前以335萬元(自由市場價)成交,建築面積呎價7494元,實用面積呎價8678元。 李氏指,新買家為外區上車客,有見售價合乎預算故購入單位自用;原業主最初開價358萬,其後與買方議價八口,單位最後獲減23萬元成交,減幅達6%。 據了解,原業主於1985年以21萬元購入,持有單位29年,扣除補地價金額約100萬元是次轉手帳面獲利214萬,物業期間升值10倍。
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