2014-06-10
龍蟠苑同日錄兩宗買賣成交
富誠地產區域經理林栢榮表示,鑽石山龍蟠苑上月錄19宗買賣個案比上年同月升幅近一倍,本月承接氣勢暫錄三宗買賣成交,其中成交單位為F座低層12室,建築面積463方呎,實用面積340方呎,壹房兩廳間隔,座向西南外望園景,日前以320萬元(自由市場價)成交,建築面積呎價6911元,實用面積呎價9411元。據了解,原業主於1999年以126萬元購入,持有單位15年,是次轉手帳面獲利194萬,物業期間升值1.5倍。
另一成交單位為A座中層4室,建築面積521方呎,實用面積383方呎,兩房兩廳間隔,座向西北外望樓景,日前以365萬元(自由市場價)成交,建築面積呎價7005元,實用面積呎價9530元。據了解,原業主於2008年以175萬元購入,持有單位6年,是次轉手帳面獲利190萬,物業期間升值近1.1倍。兩宗成交屬市價水平。
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