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2015-01-19
區內缺盤上車客唔睇樓入市 新麗花園兩房以360萬元成交

區內缺盤上車客唔睇樓入市 
新麗花園兩房以360萬元成交

富誠地產高級客戶主任謝婉玲表示,區內可睇樓之盤源有限,買家入市心態積極冇樓睇依然入市。日前嘉峰臺分行成功促成一宗牛池灣新麗花園買賣成交。上述單位為C座低層1室,建築面積447方呎,實用面積386方呎,兩房兩廳間隔,座向西南外望園景,日前以360萬元(自由市場價)成交,建築面積呎價8053元,實用面積呎價9326元。
          謝氏指,新買家為區內上車客,熟識屋苑間隔故無睇樓入市自用;原業主最初開價375萬,其後與買方議價五口,單位最後獲減15萬元成交,減幅達4%。
          據了解,原業主於2013年3月以270萬元購入,持有單位2年,扣除額外印花稅是次轉手帳面獲利54萬,物業期間升值兩成。


 

如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
富誠地產高級客戶主任謝婉玲(LING TSE) 8100 7001







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