2014-04-27
鳳禮苑首錄綠表買賣 以200萬元成交
富誠地產區域經理林栢榮表示,鑽石山鳳禮苑向來成交量偏低,本年暫錄一宗綠表買賣個案。上述單位為A座低層2室,建築面積512方呎,實用面積399方呎,壹房兩廳間隔,座向西南外望園景,日前以200萬元(綠表價)成交,建築面積呎價3906元,實用面積呎價5012元。 林氏指,原業主最初開價220萬,其後與買方議價五口,單位最後獲減20萬元成交,減幅達9%。 據了解,原業主於1997年以88萬元購入,持有單位17年,是次轉手帳面獲利112萬,物業期間升值1.2倍。
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