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2012-09-13
瓊麗苑居屋高層250萬沽

瓊麗苑高層250萬沽

         富誠地產區域經理林栢榮表示，近日分行促成牛池灣瓊麗苑A座高層1室一宗成交個案。單位建築面積515方呎，間隔2房2廳，以250萬元(白表價)沽出，折合平均呎價約4854元，合理市價。
         上述單位外望可享西南市景為主；新業主為區外換樓客，睇樓約1星期，便以250萬元(白表價)購入上述單位作自住用途。
         林氏續指，原業主最初叫價280萬元(白表價)，雙方議價約4次後，最終以250萬元(自表價)成交。據了解，原業主於1989年以34.8萬元(綠表價)購入上址，持貨約23年，扣除補地價約60萬後，帳面獲利150.2萬元，單位升值約1.5倍。

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