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2012-09-13
瓊麗苑居屋高層250萬沽

 

瓊麗苑高層250萬沽


         富誠地產區域經理林栢榮表示,近日分行促成牛池灣瓊麗苑A座高層1室一宗成交個案。單位建築面積515方呎,間隔2房2廳,以250萬元(白表價)沽出,折合平均呎價約4854元,合理市價。 
         上述單位外望可享西南市景為主;新業主為區外換樓客,睇樓約1星期,便以250萬元(白表價)購入上述單位作自住用途。
         林氏續指,原業主最初叫價280萬元(白表價),雙方議價約4次後,最終以250萬元(自表價)成交。據了解,原業主於1989年以34.8萬元(綠表價)購入上址,持貨約23年,扣除補地價約60萬後,帳面獲利150.2萬元,單位升值約1.5倍。


 





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