2012-12-25
豪苑中層354萬元沽
富誠地產高級客戶經理謝婉玲表示，出招後樓價未見明顯回落，買家陸續接受現實，加上在熱錢效應刺激下，雖踏入傳統交投淡季，惟二手成交量卻見回升。該行近日錄得黃大仙豪苑一宗二手成交個案。成交單位為豪苑2座中層D室，成交價高於市價約5%。 單位建築面積623方呎，間隔2房2廳，坐向東南，外望開揚景，現以354萬元成交，折合平均呎價為5682元。
謝氏續稱，新買家為區外換樓客，睇樓5日，決定以354萬元購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價365萬元，雙方議價3口。據了解，原業主於2000年7月以154萬元購入上址，持貨約12年，轉手帳面獲利200萬元，單位升值約1.3倍。
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