2013-02-23
啟德花園內園2房戶$412萬成交 富誠地產區域經理林栢榮表示,分行日前成功促成一宗黃大仙啟德花園1座底層B室,建築面積607方呎,實用面積488方呎,坐北望內園,屬2房2廳,附新裝修,成交412萬元,實用呎價8,443元,建築呎價6,787元。 林氏續稱,買家因要照顧父母所以要同區上車,見樓價持續向升,加上物業為區內樓齡較新之物業,是次終把握機會承接上述優質戶作自住用途,至於原業主則於2011年1月,以289.6萬元(已補地價)購入上址自住至今,扣除樓價5%額外印花稅後,帳面仍獲利約101.8萬.
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