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2013-02-22
瓊山苑(居屋)高層創新高價易手

 

瓊山苑高層創新高價易手
 
          富誠地產區域經理林栢榮表示,分行近日促成牛池灣瓊山苑成交,涉及單位為C座高層08室,建築面積495方呎,實用面積414方呎,2房1廳間隔,外望山景,日前以301.8萬元(自由市場價)成交,折合建築面積呎價為6097元,實用面積呎價為7290元,創同類型單位新高價。
          林氏表示,新業主為同區用家,睇盤約3日後,決定購入單位作自住之用;另一方面,原業主開價305萬元,其後雙方議價1口成交,減幅約1%。
          據了解,原業主為一手買家,於1983年以18.8萬元(綠表價)購入單位,持貨約30年,是次成交,扣除補地價60萬元後,帳面獲利223萬元,物業期間升幅逾2.8倍。


如有任何查詢,歡迎聯絡本公司
富誠地產區域經理林栢榮(ERIC LAM)   81006192





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