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2012-12-09
綠表戶330萬購嘉強苑

 

綠表戶330萬購嘉強苑


         富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示,政府推出新一輪額外印花稅後,分行近日錄得樂富嘉強苑成交,單位獲一名綠表戶以330萬元承接。是次涉及單位為A座低層04室,建築面積793方呎,3房2廳間隔,外望單邊內園景,折合平均呎價為4161元,屬合理市價。
          陳氏指,此類單位為屋苑中面積最大的3房戶,屬優質放盤,早前被一名同區的綠表換樓客垂青。據悉,該名買家睇盤將近3個月,最終決定交出公屋升級為居屋業主;原業主開價340萬元,其後雙方議價2口成交,還價幅度約2.9%。
          據了解,原業主為一手業主,於1998年3月以180萬元(綠表價)向房署購入單位,持貨逾14年,是次成交帳面獲利150萬元,物業期間升幅約83%。


 





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