2013-04-12
富祐大廈一房間隔減價15萬 以280萬元易手
富誠地產區域經理林栢榮表示，樓市氣氛淡靜，加上外圍環境不明朗，業主陸續面對現實，進一步擴大議價幅度以吸引買家入市，近日劈幅一成或以上之放盤，陸續獲買家承接。新近黃大仙一個一戶房單位，劈價5%成功易手。
富誠地產林栢榮稱該行近日促成黃大仙富祐大廈高層A室一宗二手成交個案。該單位建築面積320方呎，實用面積245方呎，單位採1房1廳間隔，外望東南街景，獲一名區內客以280萬元承接，折合建築面積平均呎價8750元，實用面積平方呎價為11429元，為市場價成交。
富誠林氏稱，該單位睇樓半年，新買家購入上址作父母居所用途。單位原開價295萬元，議價2口後以280萬元成交。原業主於1993年以99萬元購入上述單位，持貨20年，是次轉手賺181萬元，單位升值約約1.8倍。
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