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2013-03-31
龍蟠苑低市價9%沽

 

龍蟠苑低市價9%沽
 
          富誠地產區域經理林栢榮表示,該行近日錄得鑽石山龍蟠苑一宗二手成交個案。成交單位為龍蟠苑D座中層16室,單位建築面積521方呎,實用面積383方呎,間隔2房2廳,坐向正南,外望開揚景,現以355萬元成交,以建築面積計算,折合平均呎價約6814元;以實用面積計算,折合平均呎價約9269元,成交價低於市價約9%。
          富誠林栢榮續稱,新買家為區內換樓客,睇樓10日,以355萬元購入單位作自住用途。據了解,原業主最初開價388萬元,議價4口。據了解,原業主於1997年2月237萬元(白表價)購入上址,持貨約16年,是次轉手帳面獲利118萬元,單位升值約50%。


如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
富誠地產區域經理林栢榮(ERIC LAM) 8100 6192





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