2013-05-25
天馬苑居屋(包地價)300萬沽
富誠地產區域經理林栢榮表示，該行近日錄得黃大仙天馬苑居屋一宗二手成交個案。成交單位為天馬苑D座高層12室，單位建築面積495方呎，實用面積363方呎，間隔2房2廳，坐向正東，外望開揚景，現以300萬元(包地價)成交，以建築面積計算，折合平均呎價約6061元；以實用面積計算，折合平均呎價約8264元，成交價為合理市價。
富誠林栢榮續稱，新買家為區外上車客，睇樓3日，以300萬元(包地價)購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價310萬元(包地價)，雙方先後議價約2次。原業主於2011年5月235萬元(包地價)購入上址，持貨2年，是次轉手帳面獲利65萬元，單位升值約28%。
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