2013-05-24
曉暉花園高層800萬元沽
富誠地產區域經理林栢榮表示，一手條例實施後，購買力陸續回流二手，近日二手睇樓量有上揚趨勢，該行近日錄得牛池灣曉暉花園一宗二手成交個案。成交單位為曉暉花園1座高層A室，單位建築面積929方呎，實用面積738方呎，間隔3房2廳連1套房，坐向西南，外望海景，現以800萬元成交，以建築面積計算，折合平均呎價約8611元；以實用面積計算，折合平均呎價約10840元，成交價高於市價約9%。
富誠林栢榮續稱，新買家為區外換樓客，睇樓2星期，決定以800萬元購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價840萬元，議價4口。據了解，原業主於2001年1月以449萬元購入上址，持貨約12年，是次轉手帳面獲利351萬元，單位升值約78%。
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