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2013-04-18
龍蟠苑劈價成交1房戶324萬元沽

龍蟠苑劈價成交1房戶324萬元沽

富誠地產分行經理陳錫金表示，該行近日錄得鑽石山龍蟠苑一宗二手成交個案。成交單位為龍蟠苑C座低層05室，單位建築面積521方呎，實用面積383方呎，間隔1房2廳，坐向正西，外望園景，現以324萬元成交，以建築面積計算，折合平均呎價約6219元；以實用面積計算，折合平均呎價約8460元，為合理市價成交。
陳氏續稱，新買家為區內上車客，見上址樓價吸引，以324萬元購入單位作自住用途。據了解，原業主最初開價350萬元，雙方議價4口。原業主於2009年1月以130萬元購入上址，持貨約4年，是次轉手帳面獲利約194萬元，單位升值約1.5倍。

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富誠地產分區經理陳錫金(KIM CHAN) 81003000

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