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2014-07-19
新麗花園兩房以341萬元成交 持貨期間升值5倍

新麗花園兩房以341萬元成交
持貨期間升值3.3倍


富誠地產嘉峰臺分行經理李文傑表示，日前該分行成功促成一宗牛池灣新麗花園買賣成交。上述單位為C座高層6室，建築面積447方呎，實用面積386方呎，兩房兩廳間隔，座向西北外望樓景，日前以341萬元(自由市場價)成交，建築面積呎價7628元，實用面積呎價8834元。
          李氏指，新買家為同區分支家庭，有見屋苑鄰近家人而且合乎預算故購入單位自用；原業主最初開價368萬，其後與買方議價八口，單位最後獲減27萬元成交，減幅達7%。
          據了解，原業主於1992年以55萬元購入，持有單位22年，扣除是次補地價約100萬元轉手帳面獲利186萬，物業期間升值3.3倍。



 



 

如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：
富誠地產分行經理李文傑(FRANKY LI) 8108 3345





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