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2014-08-28
瓊麗苑兩房獲上車客承接以320萬元成交 創同類單位新高


瓊麗苑兩房獲上車客承接以320萬元成交 
創同類單位新高

富誠地產嘉峰臺分行經理李文傑表示，日前該分行成功促成一宗牛池灣瓊麗苑買賣成交。上述單位為A座高層6室，建築面積515方呎，實用面積401方呎，兩房兩廳間隔，座向東北外望山景，日前以320萬元(自由市場價)成交，建築面積呎價6213元，實用面積呎價7980元。
          李氏指，新買家為區內分支家庭，有見屋苑罕有放盤而且合乎預算故購入自用；原業主最初開價330萬，其後與買方議價五口，單位最後獲減10 萬元成交，減幅達3%。
          據了解，原業主於1989年11月以34萬元購入，持有單位25年，是次買賣扣除地價約125萬元帳面獲利161萬，物業期間升值4.7倍。






 

如有任何查詢，歡迎聯絡本公司：
富誠地產分行經理李文傑(FRANKY LI) 8108 3345






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