2014-08-14
業主止賺升2.4倍
黃大仙鵬程苑兩房戶以390萬元成交
富誠地產區域經理林栢榮表示，日前黃大仙分行成功促成一宗黃大仙鵬程苑買賣成交。上述單位為高層16室，建築面積638方呎，實用面積485方呎，兩房兩廳間隔，座向西北外望山景，日前以390萬元(自由市場價)成交，建築面積呎價6112元，實用面積呎價8041元。
林氏指，新買家為區內分支家庭，見屋苑罕有放盤而且鄰近家人故購入單位自用；原業主最初開價410萬，其後與買方議價六口，單位最後獲減20萬元成交，減幅達4.8%。
據了解，原業主於2005年以114萬元購入，持有單位9年，是次轉手帳面獲利276萬，物業期間升值2.4倍。
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