2014-08-13
SSD鬆綁即沽賺四成
海港花園兩房戶以407萬元成交
富誠地產高級客戶經理謝婉玲表示，日前鑽石山分行成功促成一宗牛池灣海港花園買賣成交。上述單位為3座中層C室，建築面積697方呎，實用面積481方呎，兩房兩廳間隔，座向西南外望樓景，日前以407萬元成交，建築面積呎價5839元，實用面積呎價8461元。
謝氏指，新買家為同區分支家庭，有見單位間隔實用環境清靜故購入自用；原業主最初開價420萬不包辣稅，鬆綁後與買方議價六口，單位最後獲減13萬元成交，減幅達3%。
據了解，原業主於2012年以290萬元購入，持有單位2年，是次轉手帳面獲利117萬，物業期間升值四成。
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