2014-08-05
樓市升溫蔓延公屋 黃大仙下邨兩房
以220萬元成交 創同類戶型成交新高
富誠地產區域經理林栢榮表示，樓市持續升溫蔓延到二手公屋市場，黃大仙下邨兩房戶成交價創同類戶型成交新高。上述單位為2座高層15室，建築面積574方呎，實用面積443方呎，兩房兩廳間隔，座向西南外望樓景，日前以220萬元(綠表價)成交，建築面積呎價3832元，實用面積呎價4966元。
林氏指，原業主最初開價228萬，其後與買方議價六口，單位最後獲減8萬元成交，減幅達3.5%。
據了解，原業主於2008年以28萬元購入，持有單位6年，是次轉手帳面獲利192萬，物業期間升值6.8倍。
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