富誠地產高級客戶經理謝婉玲表示,日前鑽石山分行成功促成一宗牛池灣海港花園買賣成交。上述單位為2座中層B室,建築面積813方呎,實用面積592方呎,三房兩廳間隔,座向東南外望樓景,日前以480萬元成交,建築面積呎價5904元,實用面積呎價8108元。
據了解,新買家為區內分支家庭,有見屋苑環境清靜而且鄰近家人故購入單位自用;原業主最初開價495萬,其後與買方議價五口,單位最後獲減15萬元成交,減幅達3%。
原業主於2002年11月以138萬元購入,持有單位12年,是次轉手帳面獲利342萬,物業期間升值約2.5倍。