2014-09-24
白居二完置業夢 鳳禮苑兩房以258萬元成交
富誠地產慈雲山中心分行經理陳錫金表示,日前該分行成功促成一宗鑽石山鳳禮苑買賣成交。上述單位為A座高層5室,建築面積512方呎,實用面積407方呎,兩房兩廳間隔,座向東北外望開揚遠景,日前以258萬元(免補地價)成交,建築面積呎價5039元,實用面積呎價6339元。 陳氏指,新買家為區內白居二,留意上車盤近十年由於價錢高居不下一直未能入市,因早前獲政府發放白居二即出動找盤,有見單位合乎預算而且景觀開放故購入單位自用;原業主最初開價270萬,其後與買方議價五口,單位最後獲減12萬元成交,減幅達4%。 據了解,原業主於1997年12月以104萬元購入,持有單位17年,是次轉手帳面獲利154萬,物業期間升值1.5倍。
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