富誠地產區域經理林栢榮表示,日前鑽石山分行成功促成一宗鑽石山鳳德村買賣成交。上述單位為1座低層4室,建築面積638方呎,實用面積489方呎,兩房兩廳間隔,座向西北外望園景,日前以213萬元(綠表價)成交,建築面積呎價3338元,實用面積呎價4355元。
林氏指,新買家為綠表客,有見單位間隔實用而且屋苑交通方便故購入自住;原業主最初開價225萬,其後與買方議價五口,單位最後獲減12萬元成交,減幅達5%。
據了解,原業主於2009年8月以79萬元購入,持有單位5年,是次轉手帳面獲利134萬,物業期間升值1.7倍。