富誠地產高級客戶主任曾遠東表示,富強苑鄰近港鐵及購物中心深受買家歡迎,日前該屋苑三房單位業主放匙一星期即獲白居二買家承接。上述單位為E座低層2室,建築面積737方呎,實用面積577方呎,三房兩廳間隔,座向正北外望街景,日前以430萬元(免補地價)成交,建築面積呎價5834元,實用面積呎價7452元。
曾氏指,新買家為「區內客」,鍾情屋苑交通方便鄰近家人故斥資購入單位自用;原業主最初開價440萬,其後與買方議價六口,單位最後獲減10萬元成交,減幅達2%。
據了解,原業主於1995年以119萬元購入,持有單位20年,是次轉手帳面獲利311萬,物業期間升值2.6倍。
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