富誠地產高級分區經理陳錫金表示,日前富強苑三房戶以創區內居屋新高成交價轉手。上述單位為E座中層9室,建築面積825方呎,實用面積645方呎,三房兩廳間隔,座向東南外望樓景,日前以730萬元(自由市場)成交,建築面積呎價8848元,實用面積呎價11318元。
據了解,新買家為區內分支家庭客,鍾情單位鄰近家人方便照顧故購入單位自用;原業主有見市場已補地價三房單位屬罕有放盤故開價735萬不提供議價空間,單位最後獲微減5萬元成交,減幅不足1%。原業主於2009年4月以306萬元購入,持有單位6年,轉手帳面獲利424萬,物業期間升值約1.4倍。
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