富誠地產高級物業顧問鄧宇熙表示,日前嘉峰臺分行成功促成一宗牛池灣嘉峰臺買賣成交。上述單位為3座高層G室,建築面積691方呎,實用面積589方呎,三房兩廳間隔,座向西北外望園景,日前以570萬元(自由市場)成交,建築面積呎價8248元,實用面積呎價9677元。
據了解,新買家為區內分支家庭客,有見單位鄰近家人方便照顧故購入單位自用;原業主最初開價600萬,其後與買方議價六口,單位最後獲減30萬元成交,減幅達5%。原業主於2007年5月以174萬元購入,持有單位8年,扣除是次補地價金額約170萬元,轉手帳面獲利226萬,物業期間升值約1.3倍。
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