富誠地產高級分區經理陳錫金表示，日前黃大仙分行成功促成一宗黃大仙鵬程苑買賣成交。上述單位為A座高層11室，建築面積583方呎，實用面積443方呎，兩房兩廳間隔，座向東南外望開揚遠海景景，日前以425萬元(自由市場價)成交，建築面積呎價7289元，實用面積呎價9593元。
據了解，新買家為區內分支家庭，有見優質單位市場罕有而且鄰近家人故購入單位自用；原業主最初開價435萬，其後與買方議價六口，單位最後獲減10萬元成交，減幅達2%。
原業主於2006年11月以125萬元購入，持有單位9年，是次轉手帳面獲利300萬，物業期間升值2.4倍。
