富誠地產高級客戶主任潘祖兒表示,日前鑽石山分行成功促成一宗宏景花園買賣成交。上述單位為3座高層D室,建築面積686方呎,實用面積584方呎,三房兩廳間隔,座向西南外望樓景,日前以405萬元(綠表價)成交,建築面積呎價5903元,實用面積呎價6934元。
據了解,新買家為外區綠表客,有見屋苑環境清靜而且單位間隔實用故購入單位自住;原業主於多年前曾放盤而當時買家出價未如理想所以先封盤,近日有見市場氣氛轉好解封重售,最初開價418萬,其後與買方議價六口,單位最後獲減13萬元成交,減幅達3%。
原業主於1999年2月以132萬元購入,持有單位16年,是次轉手帳面獲利273萬,物業期間升值2倍。
如有任何查詢,歡迎聯絡本公司:
富誠地產高級客戶主任潘祖兒(JOEY POON) 8200 3600