富誠地產高級客戶主任潘祖兒表示，日前慈雲山中心分行成功促成一宗慈雲山慈愛苑三期買賣成交。上述單位為J座低層1室，建築面積851方呎，實用面積650方呎，三房兩廳間隔，座向西南外望園景，日前以445萬元(綠表價)成交，建築面積呎價5229元，實用面積呎價6846元。
據了解，新買家為區外綠表客，有見屋苑環境清靜而且單位間隔實用故購入自住；原業主最初開價460萬，其後與買方議價六口，單位最後獲減15萬元成交，減幅達3%。
原業主於2000年10月以174萬元購入，持有單位15年，是次轉手帳面獲利271萬，物業期間升值1.5倍。
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