富誠地產物業顧問殷煥根表示，牛池灣海港花園轉租為賣獲區內分支家庭承接。上述單位為1座高層B室，建築面積813方呎，實用面積595方呎，三房兩廳間隔，座向東南外望樓景，日前以578萬元成交，建築面積呎價7109元，實用面積呎價9714元。
據了解，新買家為區內分支家庭，有見屋苑鄰近家人方便照顧故購入單位自用；原業主最初開價600萬，其後與買方議價六口，單位最後獲減22萬元成交，減幅達3.6%。原業主於2012年10月以428萬元購入，持有單位3年，是次轉手帳面獲利150萬，物業期間升值三成半。
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